신생아 특례 전세대출 대환 가능할까? 조건·방법·서류까지 총정리!

📌 아이 낳은 가정, 지금 바로 확인하세요

출산한 가정이라면 꼭 알아야 할 제도!
바로 신생아 특례 전세대출 대환입니다.

기존 전세자금 대출이나 주담대를 더 낮은 금리로 대환할 수 있어
가계 부담을 확 줄일 수 있는 절호의 기회죠.

 

혜택 놓치지 마세요, 지금부터 조건부터 신청방법까지 자세히 알아보세요.

 

✅ 1. 신생아 특례 전세대출 대환이란?

 

출산 가정 전용 특례 금융 상품으로,
기존 전세자금 대출 또는 주택담보대출을 저금리로 전환할 수 있습니다.

 

• 출산 기준: 2023년 1월 1일 이후 출생한 자녀 (입양 포함)
• 신청 시점: 자녀 출산 후 2년 이내
• 혼인 여부 무관: 혼인신고 없이도 가능
• 내 상황에 맞는 조건 확인하기가 중요합니다!

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🏡 2. 주요 자격 조건 요약

항목 조건

소득 기준	부부 합산 연소득 1.3억 원 이하 (맞벌이 2억 원까지 가능 예정)
자산 기준	순자산 3.45억 원 이하
대출 대상	무주택 세대주 또는 주담대 보유 1주택자
주택 조건	수도권 5억 이하, 지방 4억 이하 보증금 + 전용 85㎡ 이하 (읍면 100㎡까지 허용)

 

👉 신청하러 가기 전, 조건을 체크해보세요!

 

 

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💰 3. 대출 한도 및 금리 우대

• 최대 한도: 3억 원
• 전세금 80% 이내 대출 가능
• 기본 금리: 연 1.1%~3.0%
• 우대 조건으로 최대 1.0%까지 인하 가능

📉 우대 혜택 모음:

• 부동산 전자계약: 0.1%p 인하
• 자녀 추가 출산: 자녀 1명당 0.2%p 인하 + 4년 연장
• 기존 자녀도 혜택: 자녀 1명당 0.1%p 인하
• 청약저축 가입: 최대 0.5%p 인하

💡 자세히 알아보기
👉 우대 조건을 놓치지 말고 꼼꼼히 체크하세요!

 

 

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📝 4. 대환 절차와 준비 방법

기존 대출을 신생아 특례로 전환하려면?

• 전세 계약 체결 후 3개월 이내 신청
• 주택담보대출은 주택구입 자금일 경우만 가능
• 대출자 동일 여부 확인 필수

📝 준비 서류:

• 신분증
• 재직/소득 증명서류
• 임대차계약서
• 기존 대출 증빙 자료

📲 신청 방법:

1. 기금e든든 홈페이지에서 신청하기
2. 우리/국민/농협/신한/하나은행 방문 또는 비대면 신청
   
   👉 지금 바로 신청하러 가기

 

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📎 결론: 이자 걱정 줄이고, 주거 안정은 올리고!

출산 가정에 딱 맞춘 전세대출,
신청 시기를 놓치지 않고 대환하면
이자 부담 확 낮추고, 최장 12년까지 안정적인 금리 혜택을 누릴 수 있습니다.

📌 지금 바로 확인하기
👉 기금e든든 신청 바로가기

내 상황에 맞는 조건 확인하고, 우리 가족의 보금자리부터 지켜보세요!

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❓ Q&A 자주 묻는 질문

Q1. 자녀만 있으면 혼인 여부는 상관없나요?
A1. 네! 혼인신고 없이 출산한 경우도 신청 가능합니다.

 

Q2. 기존 전세대출 갈아타려면 언제까지 해야 하나요?
A2. 전세 계약 후 3개월 이내 신청해야 합니다.

 

Q3. 한도는 얼마인가요?
A3. 최대 3억 원, 전세금의 80%까지 가능합니다.

 

Q4. 자녀가 많을수록 더 유리한가요?
A4. 맞습니다! 자녀 1명당 금리 0.2%p 인하 + 특례기간 4년 연장

 

Q5. 온라인 신청만 가능한가요?
A5. 아니요! 은행 방문 또는 비대면 모두 가능합니다.

 

 

 

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